为了更好地贯彻“以工立业、以贸兴业、科技创业、文化展业”的发展方针，为公司下一步整合、盘活存量资产提供可以借鉴的经验，公司组织部门经理以上约40人，用整整一天的时间参观了在上海具有代表性的四个创业、创意园区。

 

虹口北外滩创业园区

   虹口区劳动和社会保障局为了促进就业，特别是促进80后的年轻一代独立创业，于2006年收购了位于北外滩东大名路391号的一幢空置厂房进行改造，打造了一个颇具特色的创业园区。目前园区可提供100套13－50平方米的商务型办公用房和50间6－20平方米的电子商务工作室。二楼则辟有货架式仓储服务场所、接待室、会客洽谈区等。。对入驻的创业者，园区提供包括财务、物流、资金扶持等全方位的帮助。作为虹口区的网上创业基地区，园区还经常性地举办网上创业知识培训，邀请各大网站的专业人士现场指导。园区还将紧紧围绕“航运虹口”的功能定位，努力将其建设成为航运人才培训、咨询服务、创意服务等及与之相适应的配套服务基地。

 

1933 老场坊创意产业集聚区

   1933 老场坊创意产业集聚区位于虹口区沙泾路10号，1933年建成，原为上海工部局的宰牲场。整个大楼空间布局奇特，外方内园，东南西北4 栋建筑围成的四方形厂区与中间一座24边形的主楼通过楼梯相连。整个建筑高低错落，廊道盘旋，设计精密宛如迷宫，却又次序分明，加工车间采用“无梁楼盖”，在当时是非常先进的技术。在经历近百年的岁月洗礼后，仍向我们展示着曾经时代的烙印。在保留历史建筑特点的前提下，延续虹口区近百年的人文、建筑史，同时经过创造继续向人们和未来传递这种历史文化。上海创意产业投资公司在区委区政府的大力支持下，已经将主体大楼进行改造，使之成为时尚发布、创意办公、休闲体验的场所，与之配套的娱乐、餐饮、住宿和休闲会所也已渐成气候。

 

M50创意园

   M50位于普陀区莫干山路50号，占地面积35亩，建筑面积41000余平方米，拥有从20世纪30年代至90年代的各具特色的多幢建筑，是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺织工业建筑遗存。园区目前已有来自英国、法国、美国、瑞士、意大利、等 14 个国家和地区及国内十多个省市的 80 余户专家、学者入驻，是目前上海最具规模和影响力的视觉艺术时尚创意为主题创意产业基地，是市府确定的 11个特色文化街区之一。

 

新十钢上海创意产业集聚区

   该园区是原上海第十钢铁厂的生产厂房，整个园区由三大块构成：第一块以上海城市雕塑艺术中心为主体，利用原钢铁厂的七车间进行修旧如旧的重新包装，改造成充满艺术气息、传承文化精品的上海城市雕塑艺术中心，并带动周边，形成文化创意产业集聚点；第二块将原灯饰布艺市场及凯旋路门面改建为多媒体产业园区，使其成为上海最大的全长为2.8公里的凯旋路多媒体走廊的南大门。第三块以精盛花卉市场为主体，形成沪上大型的花卉批发零售集市。

     四个园区各有特色，对工贸公司发展创新，尤其是工业文化遗产的开发式保护和创意园区的建设都有很好的指导意义。